*
ベトナムで物件をお探しなら江田不動産エージェント
*
最新賃貸物件情報
売りたい情報
投資案件
ベトナム住宅事情
ベトナム生活便利情報
HOME
*
イチ・コーポレーション
* *

ベトナム住宅事情

過去の住宅事情総論各論住宅の分類住宅の場所
家賃の相場と住宅の広さ家の探し方当社の特色
住宅情報住宅探しの手順住宅探しのポイント借り手のリクエスト
契約書+VAT借り手の留意点

総論

  1. 外国人駐在員数の、増加、新規進出等によりアパートが品薄状態にきています。
  2. しかも、外資系1LDK物件については、常に満室状態になっており、uの値段に差が出てきています。一方、ローカル物件も、レ・タン・トン通りのアパートは高値で推移しているものの、それ以外のアパートは値段据え置きを強いらています。
  3. よって、2004年は、総て貸し手の有利な条件で、契約をお推し進める事となります。

各論

家賃

当社が毎年行っている家賃調査の結果によると、2年前(2002年4月)比で5%〜10% (外資系アパートは10% ローカル系アパートは値上げは無いもののレ・タン・トン界隈に新しく出来たアパートに関しては$/uで10〜30%の値上りを出している。タウンハウスは基本的に値上がりは無いものの借りる時の条件のデポジットが今まで1ヶ月が2ヶ月になったり前家賃が3ヶ月が6ヶ月になったりというような物件も出てきつつある。)の値上り、1年前(2003年4月)比で、約5%の値上りをしており、この傾向は来年も続くと予想されます。

空室状況

各アパート・マンション・タウンハウスとも満室が状態が続いています。現在もなお、駐在員をベトナムへ 駐在させる傾向にあり。その為、部屋が満室となってしまっています。

NEXT   NEXT
*

イチコーポレーション