ベトナムで物件をお探しなら江田不動産エージェント

最新賃貸物件情報
売りたい情報
投資案件
ベトナム住宅事情
ベトナム生活便利情報
HOME

イチ・コーポレーション
ベトナム住宅事情

過去の住宅事情総論各論住宅の分類住宅の場所
家賃の相場と住宅の広さ家の探し方当社の特色
住宅情報住宅探しの手順住宅探しのポイント借り手のリクエスト
契約書+VAT借り手の留意点

住宅の場所

日本人駐在員は、第1区か第3区に住むことが暗黙の了解となっていましたがここのところ7区と2区によい物件が出てきておりますので散らばりつつあります。理由については次のことがあげられます。

  1. 子供の学校の通学が便利(他の地区でもスクールバスは来ますが、時間がかかりすぎて…)。
  2. 7区に関しては日本人学校やインターナショナルスクールも側にありスーパーや病院や新しい橋もでき公害や犯罪も無く(警備員が多数通りや建物の前を警備しており) 物件も安く 居住のインフラが整いつつある為 急速に人気急上昇中。2区も子供がブリティッシュスクールやフランスの学校に通っていたり 主人がトゥードゥックに勤務の方に人気あり。
  3. 他の地区に住むと買い物が不便、奥さんどうしの連絡が不便(日本の食料品なども だんだん第1区以外でも買えるように なってきていますが……)。
  4. 会社またはオフィッスがほとんど第1区か第3区にある。
  5. 会社に行く場合(ゴルフへ行く場合も)同僚と相乗りができ、配車の手配が楽である。

家賃の相場と住宅の広さ

第1区で平均的外資系アパートの家賃は、US$1500からUS$3000オーバー(2〜3ベッドルーム) で、部屋の広さ、ロケーション、築年数または部屋のグレードによって異なっています。US$/u で値段を出すなら US$20〜US$30/uである。

部屋の広さは、単身で50〜80u、値段で約US$1500〜US$2000です。
夫妻(二人)で、80〜100u(2ベッド)約US$1850〜US$2500です。
家族(親子4人)で100〜150uが平均的広さで約US$2500〜US$3000オーバーです。

ローカル系のアパートで単身用は約40〜50uでUS$600〜US$800。
夫妻(二人)で、80〜100u(2ベッド)約US$800〜US$1500です。
家族(親子4人)で100〜150uの平均的広さで約US$1200〜US$1800オーバーです。

NEXT   NEXT

イチコーポレーション